48 Rue d'Aquitaine, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°37 et du 10.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 48 Rue d'Aquitaine, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 48 Rue d'Aquitaine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Aquitaine par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Aquitaine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 80.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
