13 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 49.02 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 209 mètres
Ventes au 13 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 13 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 13 Rue de Beauregard se situe 52.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauregard se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 188.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
