40 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°38 et du 9.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 68 mètres
Ventes au 40 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 40 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 40 Rue de Beauregard se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beauregard par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beauregard se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 112.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
