3 Rue de Bel-air, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°5 et de 7.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de Bel-air, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ragot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1250 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Rue de Bel-air se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-air se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 76.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
