3 bis Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Aubreçay, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 bis Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Aubreçay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Aubreçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Aubreçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Aubreçay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Aubreçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Aubreçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Aubreçay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 3 bis Rue de l'Aubreçay se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Aubreçay par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Aubreçay se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 81.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
