7 Rue de l'Avocette, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avocette, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 et du 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue de l'Avocette, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 275 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Avocette
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Avocette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avocette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avocette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 7 Rue de l'Avocette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avocette par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avocette se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 86.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
