13 bis Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°23 et de 5.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 13 bis Rue de l'Océan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Océan par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Océan se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 111.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
