20 Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°24 et de 7.12 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 311 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 20 Rue de l'Océan se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Océan par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Océan se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 102.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
