3 bis Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 bis Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 3 bis Rue de l'Océan se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Océan par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Océan se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 107.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
