7 Rue de l'Ouaille, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ouaille, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 a et du 0.08 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de l'Ouaille, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ouaille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ouaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ouaille dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ouaille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 7 Rue de l'Ouaille se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ouaille par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ouaille se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 90.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
