18 Rue de la Chapelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°37 et du 16.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de la Chapelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 1193 mètres
Ventes au 18 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 18 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 18 Rue de la Chapelle se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chapelle se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 146.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
