3 Rue de la Croix du Sud, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Croix du Sud, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix du Sud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 Rue de la Croix du Sud se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix du Sud par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix du Sud se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 83.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
