3 bis Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Lauzières, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Lauzières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Lauzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Lauzières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Lauzières par rapport à la voie
Sur Rue de Lauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 3 bis Rue de Lauzières se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Lauzières par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Lauzières se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 92.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
