Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maillezais dans son marché local
Prix Rue de Maillezais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maillezais se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 24.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maillezais à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Maillezais est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maillezais
Les ventes enregistrées Rue de Maillezais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maillezais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maillezais
Adresses Rue de Maillezais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maillezais, classées par tranches de numéros.
