4 bis Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Marsilly, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°4 q.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 bis Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Marsilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Marsilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Marsilly dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Marsilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marsilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 4 bis Rue de Marsilly se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Marsilly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Marsilly se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 123.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
