2 Rue des Aigrettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Aigrettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue des Aigrettes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aigrettes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 83.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
