33 Rue des Alizés, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue des Alizés, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0745 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 33 Rue des Alizés se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Alizés par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Alizés se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 80.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
