15 Rue des Cougneres, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Cougneres, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 Rue des Cougneres, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 377 mètres
Ventes au 15 Rue des Cougneres
Une vente a été recensée au 15 Rue des Cougneres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Cougneres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Cougneres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cougneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cougneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Cougneres dans son marché local
Prix du 15 Rue des Cougneres par rapport à la voie
Sur Rue des Cougneres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 15 Rue des Cougneres se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Cougneres par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Cougneres se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 140.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
