14 Rue des Hauts de Nieul, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Hauts de Nieul, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue des Hauts de Nieul, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 320 mètres
Ventes au 14 Rue des Hauts de Nieul
Une vente a été recensée au 14 Rue des Hauts de Nieul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hauts de Nieul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hauts de Nieul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hauts de Nieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hauts de Nieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Hauts de Nieul dans son marché local
Prix du 14 Rue des Hauts de Nieul par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 14 Rue des Hauts de Nieul se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Hauts de Nieul par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hauts de Nieul se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 90.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
