1 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 807 € à 4 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Philibert à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 933 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 379 mètres

Ventes au 1 Rue des Mesanges

Les 0 ventes au 1 Rue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Rue des Mesanges se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mesanges par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mesanges se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 34.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rochelle, 17137 Nieul-sur-Mer(3,573 €)

Chemin du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer(4,035 €)

Rue Léonce Vieljeux, 17137 Nieul-sur-Mer(3,420 €)

Rue Gabriel Charlopeau, 17137 Nieul-sur-Mer(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.