2 b Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 b Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Mesanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
