9 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €
de 3 077 € à 4 843 €
Indice de confiance4 / 5

Le 9 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du 7 et de 2.04 % à celui du 12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Philibert à 377 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 941 mètres
  • - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 475 mètres

Ventes au 9 Rue des Mesanges

Une vente a été recensée au 9 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2021
332 700 €(4 211 €/m²)
Maison3 p79
9 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 9 Rue des Mesanges se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mesanges se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 44.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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