25 Rue des Salines, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et du 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue des Salines, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Salines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 25 Rue des Salines se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Salines par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Salines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 90.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
