3 Rue des Salines, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
À propos du 3 Rue des Salines, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Salines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Rue des Salines se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Salines par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Salines se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 70.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
