2 Rue des Tourettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourettes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Tourettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Tourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue des Tourettes se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourettes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourettes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 103.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
