22 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 943 mètres
Ventes au 22 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 22 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canada, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 22 Rue du Canada se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canada se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 38.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
