28 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Canada, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 28 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 28 Rue du Canada se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Canada se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 47.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
