12 Rue du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Pinson, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Pinson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Pinson par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 12 Rue du Champ Pinson se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Pinson par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Pinson se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 119.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
