2 Rue du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Pinson, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 326 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Pinson
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Pinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Pinson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Pinson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Pinson par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Rue du Champ Pinson se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Pinson par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Pinson se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 102.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
