8 Rue du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Pinson, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Champ Pinson, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Pinson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Pinson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Pinson par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Rue du Champ Pinson se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Pinson par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Pinson se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 107.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
