21 bis Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Coquier, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 bis Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Coquier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Coquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Coquier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Coquier par rapport à la voie
Sur Rue du Coquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 21 bis Rue du Coquier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Coquier par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Coquier se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 53.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
