7 b Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Coquier, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 25.6 % à celui du n°7 c et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 b Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 969 mètres
Ventes au 7 b Rue du Coquier
Une vente a été recensée au 7 b Rue du Coquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Coquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Coquier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Coquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Coquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Coquier dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Coquier par rapport à la voie
Sur Rue du Coquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 7 b Rue du Coquier se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Coquier par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Coquier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 99.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
