7 bis Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Coquier, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 2.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Coquier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Coquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Coquier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Coquier par rapport à la voie
Sur Rue du Coquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 7 bis Rue du Coquier se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Coquier par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Coquier se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 55.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
