8 bis Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Coquier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Rue du Coquier, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Coquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Coquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Coquier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Coquier par rapport à la voie
Sur Rue du Coquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 bis Rue du Coquier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Coquier par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Coquier se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 50.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
