8 Rue du Docteur Bavay, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Bavay, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue du Docteur Bavay, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Bavay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Bavay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 8 Rue du Docteur Bavay se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Bavay par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Bavay se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 92.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
