12 Rue du Docteur de Bechevel, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur de Bechevel, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du Docteur de Bechevel, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur de Bechevel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur de Bechevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur de Bechevel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur de Bechevel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur de Bechevel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Rue du Docteur de Bechevel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur de Bechevel par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur de Bechevel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 89.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
