2 Rue du Faisan Doré, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faisan Doré, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Faisan Doré, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faisan Doré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faisan Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faisan Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faisan Doré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faisan Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faisan Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faisan Doré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faisan Doré par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Rue du Faisan Doré se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faisan Doré par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faisan Doré se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 88.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
