2 b Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°2 c mais supérieur de 1.74 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 b Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 620 mètres
Ventes au 2 b Rue du Marais
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 b Rue du Marais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Marais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Marais se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 70.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
