14 Rue du Merlot, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 Rue du Merlot, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 14 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 14 Rue du Merlot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Merlot par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Merlot se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 109.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
