18 Rue du Merlot, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue du Merlot, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 702 mètres
Ventes au 18 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 18 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 18 Rue du Merlot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Merlot par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Merlot se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 112.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
