12 Rue du Pas du Loup, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pas du Loup, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°29 et du 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Pas du Loup, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pas du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pas du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pas du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pas du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pas du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pas du Loup dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 12 Rue du Pas du Loup se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pas du Loup par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pas du Loup se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 101.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
