23 Rue du Pas du Loup, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pas du Loup, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°25 et du 7.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du Pas du Loup, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 689 mètres
Ventes au 23 Rue du Pas du Loup
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pas du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pas du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pas du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pas du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pas du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pas du Loup dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 23 Rue du Pas du Loup se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pas du Loup par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pas du Loup se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 77.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
