11 Rue du Petit Plomb, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Plomb, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°13 et du 11.4 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue du Petit Plomb, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Plomb
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Plomb
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Plomb. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Plomb dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Plomb par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 11 Rue du Petit Plomb se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Plomb par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Plomb se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 60.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
