12 Rue du Petit Plomb, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Plomb, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Petit Plomb, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Plomb
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Plomb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Plomb dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Plomb par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 12 Rue du Petit Plomb se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Plomb par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Plomb se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 80.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
