17 bis Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°15 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 bis Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Port, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 17 bis Rue du Port se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Port par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Port se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 73.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
