27 Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°32 et du 24.23 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 27 Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 880 mètres
Ventes au 27 Rue du Port
Les 2 ventes au 27 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Port, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Port dans son marché local
Prix du 27 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 27 Rue du Port se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Port par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Port se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 126.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
