4 Rue du Suroît, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Suroît, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Suroît, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Suroît
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Suroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Suroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Suroît, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Suroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Suroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Suroît dans son marché local
Prix du 4 Rue du Suroît par rapport à la voie
Sur Rue du Suroît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Rue du Suroît se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Suroît par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Suroît se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 87.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
