2 Rue du Treuil Boulard, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Treuil Boulard, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Treuil Boulard, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Treuil Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Treuil Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Treuil Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Treuil Boulard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Treuil Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Treuil Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Treuil Boulard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Treuil Boulard par rapport à la voie
Sur Rue du Treuil Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Rue du Treuil Boulard se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Treuil Boulard par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Treuil Boulard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
