12 Rue Dumont d'Urville, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Dumont d'Urville, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dumont d'Urville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 12 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 12 Rue Dumont d'Urville se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dumont d'Urville par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dumont d'Urville se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 105.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
