2 Rue Gaston Balande, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Balande, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Gaston Balande, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Balande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Balande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Balande dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Balande par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Rue Gaston Balande se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Balande par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Balande se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 90.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
